×
Akşan Yapı, İzmir’in ana gündeminde yer alan kentsel dönüşüm sürecinde ve deprem sorununa çözüm olarak çelik yapı sistemlerini sunuyor.
ÇELİK yapı sektörünün önde gelen firmalarından Akşan Yapı’nın yönetim kurulu başkanı Melih Şimşek, kentsel dönüşüm sürecinde çelik yapı sistemlerinin önemine dikkat çekti. Önemli açıklamalarda bulunan Şimşek, "Aynı arsa üzerine, geleneksel yapı sistemi ile 100 bin konut inşa etmek yerine, çelik yapı sistemi ile 107 bin konut inşa edilebilir. Yani çelik sistemi kullanılarak yüzde 7 daha fazla konut kazanımı söz konusu. Bu konutlarda ayrıca, 450 milyon Euro gibi enerji tasarrufu da sağlanıyor" dedi.
Çelik yapı sistemlerinin birçok avantajının bulunduğunu dile getiren Melih Şimşek, özellikle Türkiye’nin önde gelen üç sorununa çözüm getirdiğine dikkat çekti. Şimşek, sözlerine şöyle devam etti;
"Şu anda İzmir’le birlikte ülkemizde deprem, enerji ve çevre konuları problem olarak önümüzde duruyor. Ülkemiz bir fay hattında ve çelik yapı sistemleri şu anda dünyada depreme en dayanıklı sistem olarak biliniyor. Diğer taraftan dünyanın en pahalı enerjisini kullanan ülkelerden biriyiz. Çelik yapı sistemleri ile farklı iklim koşulları için farklı ve ekonomik çözümlerle yüksek enerji verimliliği sağlayabiliriz. Çevre konusu da üzerinde önemle durulması gereken bir konu. Çelik yapı sistemleri yüzde 90 ve üzeri oranda geri dönüştürülebilir. Ayrıca, çelik yapı sistemleri ile inşaat sırasında minimum su tüketimiyle tasarruf sağlayarak su kaynakları ve yer altı sularının kirlenme riskini azaltıyor."
NARLIDERE bölgesini otoparklı, havuzlu, özel güvenlikli, konforlu ve prestijli çok özel sitelerle buluşturan Tanyer İnşaat, şimdi de mimarisi ve sosyal olanaklarıyla yeni projesi Asma Bahçeler’e başlıyor.
Tanyer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Narlıdere’de doğa harikası bir alanda yükselen bir projeye başladıklarını belirterek, “Bir yanı uçsuz bucaksız Ege, bir yanı sonsuzluk hissi veren vadi, karşısı göz alabildiğine ormanla çevrili Asma Bahçeler, terasları, bahçeleri ve peyzaj alanları ile birlikte ev sahiplerine sınırsız bir doğa vadediyor” dedi. Projenin alışveriş merkezleri, gözde okullar, üniversiteler ve hastanelere yakın olduğunu ifade eden Tanyer, şöyle konuştu;
“Bir yandan İzmir’in tüm olanaklarını kolayca yaşama fırsatı sunarken, diğer yandan da şehrin karmaşasından uzaklaşma olanağı veriyor. En yeni ve en güvenli yapı teknikleri ile inşa edilen, İzmir’de bugüne kadar hiç görülmedik bir mimariye sahip olan Asma Bahçeler, içinde yer aldığı doğanın yapısıyla da uyumlu olarak set set konumlanıyor. Böylelikle hiçbir kat ve daire birbirinin önünü kapamıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks evlerden oluşan proje, dairelerin her biri doğanın eşsiz nimetlerinden aynı oranda yararlanıyor.”
Tanışma fiyatı
120 araçlık otopark, 24 saat özel güvenlik, yatay asansör, açık havuz, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, spor salonu, sauna, etkinlik salonları, yürüyüş ve bisiklet parkurları, artezyen ve hidrofor sistemi, sığınak ve jeneratör gibi konforlu ve güvenli bir yaşam için gerekli her olanağın projede yer aldığını aktaran Tanyer, tanışmaya özel fiyatlarla satışa başladıklarını belirtti.
KENTSEL yenileme kapsamında Narlıdere’de önemli bir çalışma başlatan İdea Yapı, 400 aileyi ev sahibi yaptı. Toplamda 580 dairenin yer aldığı projede firma, bir yandan arsa sahiplerine konut yaparken, bir yandan da iki lüks konut projesine imza attı. Palma Residance’ı tamamlayan firma, halen 120 konuttan oluşan Smyrnapark’ın satışlarına devam ediyor. Önümüzdeki dönemde daha ekonomik konut üretmeyi planlayan İdea Yapı, ilk etapta Manisa’da bir projeyi hayata geçirecek.
2006’nın ikinci yarısında Narlıdere Belediyesi’nin denetiminde kentsel yenileme adı altında Yenikale Evleri Projesi’ne başladıklarını dile getiren İdea Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili İbrahim Aksoy, “Toplamda 580 konutluk bir projeydi. Bunun 400 tanesini arsa sahipleri için yaptık. 300’ünde yaşam başladı. Kalan 100 konutu da yakın zamanda hak sahiplerine teslim edeceğiz. Herkese arsasının büyüklüğü ölçüsünde ev verildi. Arsa sahibi olup da ev sahibi olmayan kalmadı. Hatta birçoğu, buradaki dairesini satıp Seferihisar gibi bölgelerde uygun arsa alarak kendisine bahçeli ev yaptı” dedi.
Pahalıya patladı
Kentsel yenilemenin 30 dönümlük bir alan üzerinde yapıldığını aktaran Aksoy, hisseli olanlarla birlikte yaklaşık 2 bin arsa sahibi olduğuna dikkat çekerek, “Buraya ilk geldiğimizde bir kargaşa, bir güven sıkıntısı vardı. Biz de yoğun uğraşlar sonucu, arsa sahiplerini koruduk. Ama bazı arsalar bize çok pahalıya patladı. 0,17 metrekare ya da 1 metrekare arsası olanlar, bir daire parası kazandı” diye konuştu.
Arsa fiyatı 5 kart arttı
İzmir’de arsa bulmakta zorlandıklarını ifade eden İbrahim Aksoy, Narlıdere’de projeye ilk başladıkları dönemde arsa metrekarelerinin 350 ile 500 lira arasında değiştiğini, iki yıl sonra ise bu fiyatın 3 bin liralara ulaştığını vurguladı.
Lükse farklı bir açı getirdi
URLA Kekliktepe’de kurulan Kekliktepe 5 Evler, kent merkezine yakın konumu, yemyeşil doğası, havuzu ve peyzajıyla farklı bir yaşam konsepti sunuyor. 7 bin metrekare alan üzerinde 5 villa olarak yaşama geçirilen proje, özel tasarım mimarisiyle dikkat çekiyor.
Kekliktepe 5 Evler, peyzaj mimarları tarafından özel olarak planlanmış geniş bahçesi, ev sahiplerinin kendi sebze ve meyvelerini yetiştirebileceği ekolojik hobi bahçeleriyle fark yaratıyor.
İzmir’in zemin yapısı ve deprem kuşağında olmasından dolayı binaların depreme dayanıklı olarak inşa edilmesi gerektiğini söyleyen AKS Tasarım ortağı Tankut Karabacak, projede kullanılan C30 sınıfı hazır beton, radye jeneral temel sistemi, temelde ve bodrumda su yalıtımı ve çevredeki drenaj hatlarıyla villaların güçlü bir altyapıya sahip olduğunu ifade etti.
Yakıt masrafını azzaltı
Binalarda gerçekleştirilen yalıtımın yakıt masraflarında önemli bir azalma sağladığını kaydeden Karabacak, çatıda su ve ısı yalıtımı gerçekleştirdiklerini, alüminyum pencere ve sürme kapı sistemleriyle üst düzeyde ısı ve ses yalıtımı sağladıklarını vurguladı.
Projede kaliteli ürün ve markalar kullandıklarını belirten Tankut Karabacak, “Salon, yatak odaları ve merdivenlerde iroko lamine parke, mutfak, banyo armatürleri Vitra İntema, yer döşemeleri Eczacıbaşı, mobilyalar, mutfak banyo dolapları, kapı ve vestiyerler mdf üzerine lake gofrato, villa otomasyonu ve güvenliğinde yangın, ısı ve su sensörleri, elektrik motorlu panjur sistemi kullandık. Çevre duvarları üzerinde kamera ve ışın bariyerlerinin yanı sıra bitki ve ağaç aydınlatma sistemleriyle de pek çok konforu ve güvenlik özelliklerini bir arada sunduk” diye konuştu.
İZMİR’de 1979’dan bu yana önemli konut projelerini hayata geçiren Yunusoğlu İnşaat’ın yönetim kurulu başkanı Yunus Yunusoğlu, ‘kentsel dönüşüm’le ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Yunusoğlu, bu pastadan pay almak için İzmirli müteahhitlerin güçbirliği yapması gerektiğini söyledi.
Kentsel dönüşümün inşaat sektörünü ekonominin lokomotifi yapacağını ifade eden Yunus Yunusoğlu, “Kent yenileme projeleriyle bir şans yakalandı. Eski doku kalkıp yeni bir doku yaratılacak. Birçok parseli bir araya getirme şansı doğuyor. Böylece İzmir’in en büyük sorunu olan arsa problemi de çözülmüş olacak. Uygun arsalarla birlikte, konut fiyatlarının fiyatı da düşecek. Tabii kentsel dönüşüme sadece deprem açısından bakmamak gerekiyor. Kent bu dönüşümle birlikte, sosyal donatı, otopark ve spor alanı gibi donatıları da kazanmış olacak. Bu yapılırken planlamayı ilçe belediyesinin yapması, Büyükşehir’in süzgecinden geçirip Ankara’ya gitmesi gerek. Ankara’dan yürütürseniz olmaz” ifadesini kullandı.
Gözler İzmir’de
Kentsel dönüşümle birlikte İzmir dışından gelmeyi planlayan birçok firmanın olduğuna dikkat çeken Yunusoğlu, “İstanbullu firmalar İzmir’e ciddi şekilde hazırlanıyor. Çünkü, İstanbul artık bir doygunluğa ulaşmış durumda. Tabii İzmirli müteahhitler de bu pastadan pay almak istiyor. Ama tek başına bu işe girmek çok zor. Onun için İzmirli firmaların bir konsorsiyum kurmaları şart” diye konuştu.
İzmirli müteahhit konuşmuyor
KAVUKLAR’ın ana hissedarı olduğu ve Miray İnşaat’ın ortaklığıyla yapımı gerçekleştirilen Bayraklı Tower’da, ofislerin yüzde 90 satıldı. 2012 sonunda sahiplerine teslim edilecek Bayraklı Tower’da
son 5 ofis ile yarım veya tam olarak alınabilecek son 2 kat yüzde 25 peşin, 120 ay vade imkanıyla sahiplerini bekliyor.
Kavuklar Gayrimenkul Geliştirme Grup Başkanı Metehan Kavuk, projenin İzmir’in yeniden yapılanma ve büyüme sürecindeki ev sahipliğiyle yatırım değeri hızla artan İzmir’in İpekyolu Ankara Caddesi’nde, faaliyete geçecek ilk iş-yaşam merkezi olduğuna dikkat çekerek, Bayraklı Tower’ın dünya standartlarındaki kalitesiyle İzmir’in çehresini değiştirmeye hazırlandığını kaydetti.
Depreme karşı güçlendirildi
Satış ve Pazarlama Direktörü Oğuz Kaan Karaer, 22 Mayıs’ta sona erecek kampanya kapsamında, lansman fiyatları ve esnek ödeme koşulları sunduklarını dile getirdi. Karaer, Mavişehir’de ev sahibi olmak isteyenlerin bu önemli fırsatı kaçırmamalarını istedi.
Lobi Platinium Mavişehir’in tek blok yapısı, yüksek malzeme kalitesi, geniş sosyal tesis imkanları ve Mavişehir’de eşine rastlanmayan “Lobi” konseptiyle birçok farklı ve ayırt edici özelliği bir arada sunduğuna dikkat çeken Oğuz Karaer, 54 lüks daireden oluşan projede, evlerin yüzde 50’sinin şimdiden satıldığını kaydetti.
Müşterilerin beklentileri ve memnuniyetine büyük önem verdiklerini söyleyen Karaer, “2+1 dairelerde gerçekleştirdiğimiz düzenlemeyle dileyenlere açık, dileyenlere de kapalı cepheli mutfak konsepti sunuyoruz” dedi.
Çevre illerden
Lobi Platinium’un müşteri profili hakkında bilgi veren Karaer, sözlerine şöyle devam etti: “Projede ev satın alanlar, ağırlıklı olarak üniversite mezunu ve çoğunlukla Mavişehir bölgesinde yaşıyor. İzmir’in yanı sıra çevre illerden de gelen çok sayıda müşterimiz var. Daire sahiplerimiz kendi işinin sahibi ya da üst düzey yönetici konumunda. Projemiz lobi konsepti sayesinde prestij anlamında da tercih ediliyor.”
Kaliteyi artırıyor
Basketbol ve tenis kortu, spor alanları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, yeşilin her tonunu görebileceğiniz doğal yaşam ortamı, Lobi Platinium Mavişehir sakinlerinin yaşam kalitesini artırmaya yönelik hazırlanıyor.
Dünya markaları
İNŞAAT sektöründeki 26 yıllık birikimiyle kreatif projelere imza atan Plastform Mimarlık, Güzelyalı’da inşa ettiği Pamira Park Su Evleri’yle adından söz ettiriyor. Ana teması su olan proje, 25 dönümlük arazide 24 evden oluşuyor. Antik Troya’nın bereket ve huzurunun yeniden yorumlandığı projede, suyla gelen huzurlu bir yaşam hedefleniyor.
Suyla iç içe yaşama dair diğer detayları anlatan projenin mimarı Özlem Vural, Pamira Park Su Evleri’nin en önemli öğesinin su olduğuna dikkat çekerek, ilk bakışta sonsuzluk hissi veren geniş yeşil alan içinde devasa yüzme havuzları, göletler ve göğe doğru yükselen heykellerin uyum içinde birbirine eşlik ettiğini söyledi.
Vural, “Antik çağlardan günümüze su, hayat veren, bolluk ve bereket getiren olarak bilinir. Biz de binlerce yıl öncesinde, eskide var olanı, Antik Troya’nın bereketini ve huzurunu tekrar inşa ederek, yeniden yorumladık” dedi.
Dev yüzme havuzu
Pamira Park Su Evleri’nin 25 dönümlük alan üzerine konumlandırıldığını aktaran Özlem Vural, proje alanın yüzde 85’inin yeşile ve suya ayrıldığını belirtti. Projede 24 evin yer aldığını kaydeden Vural, “Burada ana tema su olduğu için tüm villaların merkezinden geçen bir nehir akışkanlığında, bin metrekarelik dev yüzme havuzu planladık. Yine bundan ayrı olarak, malikanelerin yer aldığı bahçe bölümünde su ve ışık oyunlarıyla desteklenmiş, içinde kuğuların yüzdüğü gölet yer alıyor. Bahçedeki tüm tasarım mantığı ve suyun bolca kullanılması, insanları yatay yaşam formunda sürekli bir terapi havasında yaşatma amacını güdüyor” diye konuştu.