×
2014 yılı fiş-fatura düzenleme sınırı, defter tutma hadleri, yeni vergi cezaları da açıklandı.
Sayısı 18 milyon civarında olan taşıtlar için 2014 yılı Ocak ayında ödenecek Motorlu Taşıtlar Vergisi tutarı da belli oldu. 2014 yılında da otomobil ve cipler için “indirimli vergi” ödenebilecek. 2014 yılında tasarrufların vergilendirilmesi; mevduat, repo, fon, döviz tevdiat hesabı, hazine bonosu ve tahvil faizleri ile alım-satım kazancının vergilendirilmesi ile ilgili esaslar da merak edilen konular arasında.
2014 EMLAK VERGİSİ
2014 yılı Veraset ve İntikal Vergisi, Damga Vergisi, Harç Uygulamaları, Belediye Gelirleri ile ilgili son düzenlemeleri ve vergilendirme ile ilgili diğer hususları, bir dizi halinde bugünden itibaren açıklayacağız.
Gayrimenkullerle ilgili vergiler, Hürriyet okurlarının en çok ilgilendiği konuların başında geliyor.
O nedenle, 2014 yılı vergilerini, emlak vergisinden başlayarak açıklıyoruz.
SÜRPRİZ OLABİLİR
2014 yılı emlak vergisine esas olan,
Yeni asgari ücretle birlikte, sayısı 15 milyonu aşan ücretlinin, kendisi ile eş ve çocuklarından dolayı “asgari geçim indirimi” ve buna bağlı olarak, eline geçen para artacak.
EŞ İLE İLGİLİ ARTIŞ NE?
Karısı çalışan ücretliye, karısından dolayı bir kuruş artış yok.
Karısı çalışmayana ise, var.
Tahmin edin bakalım, günde kaç TL?
Ne TL’si kuruş!
Kaç kuruş mu?
Sonra..
İsterseniz önce olayı anlatayım.
BÜYÜK KAYIP
Limited şirket olarak inşaatçılık yapan iş adamı, aynı şirketinin Side’de beş yıldızlı büyük bir otel yaptığını anlattığında, dayanamayıp sormuştum:
- Niçin limited şirket olarak otel yapıyorsunuz? Ayrı bir anonim şirket kursaydınız, yaptığınız harcamanın yüzde 40’ını, KKDP olarak, üç ayda bir Kalkınma Bankası’ndan alacaktınız. En az 10 milyon dolar avantajınız olurdu. Bu para sizin için önemli değil mi?
- Yok hocam. O dediğiniz gibi bir olay yok. Benim burada çalışan çok iyi bir danışmanım ve hukukçum var. Olsa onlar atlamazdı. Siz karıştırıyor olabilirsiniz.
SORU: İki yıl önce evlendik. Çevremiz çok geniş olduğu için adeta takı yağmuruna tutuldum. Gelen altınları kocam sattı ve oturduğumuz evi kendi adına aldı. Ben bu adamdan boşanacağım ama bunu dediğimde evi satar. Evin yarısını nasıl alabilirim?(Rumuz: Mutsuz kadın)YANIT: Boşanma iradenizi açıklamadan ve boşanma davası açmadan önce yapacağınız iş, tapuya gidip “aile konutu şerhi” koydurmanızdır. Böyle olursa o konut satılamaz, boşanınca yarı yarıya paylaşabilirsiniz. Size tavsiyemiz, bunları bir avukata danışarak yapmanızdır.
Hem maaş hem de yetim aylığı alabilir miyim?
SORU: Bir şirkette, SSK’lı olarak çalışıyorum. Babam iki ay önce vefat etti. Halen bekârım. Hem şirketten maaş hem de emekli sandığından yetim aylığı alabilir miyim? Aynur YILDIZ - İstanbulYANIT: Bekar olduğunuz sürece, hem maaşınızı hem de babanızdan yetim aylığınızı alabilirsiniz.
Bireysel emeklilikten ayrılma parasıSORU: Bireysel emeklilik sisteminden ayrıldım. Stopaj iadem daha yapılmadı. Bizim durumumuz ne olacak?
Serap KANDEMİR - AntalyaYANIT: Bireysel emeklilik sisteminden ayrılanlardan, 419 bin 922 kişi “stopaj iadesi” talebiyle başvurdu. Aralık ayının ilk hafta sonu itibariyle, 309 bin 412 kişiye 237 milyon 837 bin liralık iade yapıldı. Kalan 110 bin 51 kişinin iadesi de Aralık sonu bilemediniz Ocak 2014’de sonuçlanacak.
Tüketici kredisine erken ödeme cezası var mı?
SORU: 2013 Ocak ayında 12 bin TL tutarında 60 ay vadeli kredi kullandım. Bu ay borcumun tamamını kapatmak istedim, benden 1.100 TL “erken ödeme cezası” aldılar. Bu mümkün mü?Murat KARACA - MersinYANIT: Erken ödeme cezası sadece konutlar içindir. Fazladan ödediğiniz bedel için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvuracaksınız. Ceza 1.191,52 TL’nin üzerinde olsaydı, Tüketici Mahkemesi’ne başvuracaktınız.
Tapuda konut ama fiilen işyeri
Aldığınız gayrimenkulle ilgili bazı yükümlülükleriniz var.
Onları sakın atlamayın.
GAYRİMENKUL ALANLAR
1. Emlak Vergisi Bildirimi:
2013 yılı içinde alınan gayrimenkuller için, 31 Aralık 2013 tarihine kadar, ilgili belediyeye “emlak vergisi bildirimi” verilmesi gerekiyor.
2013’ün son üç ayı içinde yani Ekim, Kasım veya Aralık ayı içinde satın alınan gayrimenkuller için “satın alma tarihinden itibaren üç ay içinde” örneğin 15 Kasım 2013’de alanın, 15 Şubat 2014 tarihine kadar ilgili belediyeye “emlak vergisi bildirimi” vermesi gerekiyor.
Silindir hacmi 2.000 cm’ü aşan otomobil ve ciplerde, bu avantaj daha fazla.
AVANTAJ NE?
Otomobil ya da cip alanlar, fatura bedelinin yarıdan fazlasını, bir defada defterlerine masraf yazabiliyorlar.Örneğin bu gün “sıfır kilometre” otomobil ya da cip alan bir doktor, avukat, mimar, noter aldığı aracın fatura bedelinin üçte ikisini, defterine anında masraf yazıp, gelirinden düşecek.
Olay bu meslek grubu ile sınırlı değil. Aynı avantaj mobilyacı, yedek parçacı, konfeksiyoncu, inşaatçı gibi ticari kazanç elde edenler için de söz konusu. Kuşkusuz limited ya da anonim şirket adına alınan otomobil ve cip için de..
Hemen belirtelim bu avantajdan yılın ilk günlerinde, yıl içinde ya da yılın son gününde lüks araç alanlar da yararlanıyor. Ancak yılsonunda, büyük bir gider kalemi olması nedeniyle, şu anda avantaj daha fazla. İkinci el araç alana ise vergi avantajı yok.
100 OTOMOBİLE 171 VERGİYE
Ancak, bu vergi tüm rüşvetler için değil bazı rüşvetler için söz konusu. Üstelik, Gelir Vergisi Yasası’nda bununla ilgili madde bile var!
İsterseniz, sözü uzatmadan, hangi rüşvetin gelir vergisine tabi olduğunu açıklayalım.
HANGİ RÜŞVET
Gelir Vergisi Yasası’nda “Arızi kazançlar” başlıklı 82. madde var. Bu maddenin, birinci fıkrasının (2) no.lu bendinde; “.....İhale, artırma ve eksiltmelere iştirak edilmemesi karşılığında elde edilen hasılat” gelir vergisine tabi “arizi kazanç” olarak belirtilmiş.
Yasa hükmüne göre, arızi kazanç olarak belirtilen “ihaleden çekilme karşılığı” alınan paranın, müteahhitler arasındaki deyimle “çıkmaların”, elde edildiği tarihi izleyen yılın 1-15 Mart tarihinde yıllık gelir vergisi beyannamesi vermek suretiyle, beyan edilmesi gerekiyor. Beyan edilen bu gelirin de biri Mart diğeri de Temmuz ayında iki eşit taksitte ödenmesi gerekiyor.
Merak edip araştırdık, şimdiye kadar hiç kimse “İhaleden çekilmek için şu kadar para aldım” diye beyanda bulunmamış dolayısıyla vergi de ödememiş.
Yukarıda belirtilen yasa maddesi de bir süs olarak kalmış!..Beyan edilmeyişinin çok sayıda nedeni var. Önemli nedenlerden birini belirtelim. Gelir Vergisi Yasası’nda “İhaleden çekilme karşılığı elde edilen hasılat beyan edilsin ve gelir vergisi ödensin” deniliyor ama olay Türk Ceza Yasası açısından da suç!.. Bunun yaptırımı da beş yıldan on iki yıla kadar hapis cezası (TCK Md.235).
Şimdi anında ve düzgün şekilde yapılan tapu işlemleri, saatlerce hatta günlerce sürebiliyordu. Vatandaşa “Bugün git yarın gel” denilen o dönemde, lise son sınıftayım. Tecrübesiz biri olarak, bir işlem için tapuya gidip geliyorum. Her gittiğimde mutlaka eksik çıkartılıyor, işlemler bir türlü sonuçlanmıyor.
İLGİNÇ BİR KANUN
Üç gün, beş gün, 10 gün, tapuya gidip geliyorum. İşlemler bir türlü sonuçlanmıyor. Sonunda, ilgili memur, küçük bir ipucu verdi.
- Bak delikanlı, senin bu tapu işin, kolay kolay bitmez.
- Neden?
- Çünkü, 1211 sayılı Kanun yönünden, dosyanızda eksik var.
- Nedir o eksiklik?