FARK BEŞ KAT

SON dönemde inşaat sektörünün en gözde kentlerinden biri de İzmir. Hal böyle olunca da ardı ardına birçok projenin temeli atılıyor. Bütün bunlar yaşanırken, uzmanlar, proje fiyatlandırmasının tutarlı olması konusunda uyarılarda bulunuyor. Bu noktada İzmir’in iyi bir yerde olduğunu söylemek mümkün. Nasıl mı?

İzmir’de son iki yılda yapılan projeler dikkat alınarak yapılan bir araştırmaya göre en yüksek konut fiyatı ile en düşüğünün arasındaki fark beş kat. Bu oran Ankara’da 11, İstanbul’da ise 33 kat. Uzmanlar, İzmir’deki farkı spekülatif fiyatlı konut projelerinden ziyade daha tutarlı çalışmaların yapıldığı şeklinde yorumluyor. Ayrıca, gelir dağılımında daha dengeli bir görüntüye işaret ediyor. Yani Ankara’da ya da İstanbul’da metrekaresi 10 bin TL’den rahatlıkla konut satabilirken, İzmir’de bu pek mümkün değil.

HER YIL 26 BİN KONUT İHTİYACI VAR

Öte yandan, İzmir’in nüfusunun 2025’e kadar her yıl ortalama yüzde 2.34 artacağı tahmin ediliyor. Bu da her yıl yaklaşık 26 bin yeni konut ihtiyacı anlamına geliyor. Konut satış fiyatlarına bakıldığında da İzmir, İstanbul’dan sonra ikinci sırada. İzmir’de konut kredisi kullanım potansiyeli de büyük.

Teknolojiyle yaşayan evler

GAYRİMENKUL sektöründeki hareketlilikle birlikte ortaya çıkan konut ve rezidanslarda teknoloji de yerini aldı. Güvenli ve konforlu hayat sürmek isteyenler, otomasyon sistemleriyle kontrol edilen yaşam alanlarından vazgeçmez oldu. Kurduğu sistem ve sunduğu imkanlarla otomasyon sisteminde ve yaşayan mekanlar yaratma konusunda adından söz ettiren Control4 de bu konuda Türkiye genelinde birçok elit projeye imza atıyor. İzmir merkezli Control4 Satış&Bayi Direktörü Serkan Ünal, şirketi elektrik kökenli firmalardan arınmış, IP tabanlı çözümleriyle entegrasyonu çok yüksek bir marka olarak tanımladı. Ünal, şöyle devam etti:

Terzi usulü anlayış

“Sistem, multi media kontrolü, aydınlatma yönetimi, detaylı iklimlendirme ve perde-panjur kontrolleri, konfor ile hayal dünyasında gezintiye çıkacağınız bir dünya sunuyor. Yaşayan alanlar sunan Control4, çift taraflı haberleşme ile evde isteklerinizi gerçekleştirebiliyor. Acil durumların kontrolünü sistem sağlıyor. Su baskın dedektörü, su algıladığında sistemden size mail gönderiyor ve bu sırada evin vanasını kapatıyor. Uyanma senaryosuyla müzik eşliğinde güne merhaba diyor, perdeleriniz açılıyor, ardından haberleri izlediğinizi bilen sistem, mutfaktaki TV’yi açıp haber kanalınızı aktif hale getiriyor.  TV karşısındaki kumanda kirliliğini ortadan kaldıran sistem, artık tek bir kumandayla her şeyin kontrolünü sağlıyor.”

Terzi usulü anlayışla projelere özel çalışmalar sunduklarını ifade eden Serkan Ünal, kullanım alanları yaratarak karmaşayı ortadan kaldırmayı amaçladıklarını belirtti. Ünal, “Control4 Türkiye olarak yetkin otomasyon kadrosuna sahibiz. Ayrıca, Türkiye geneli geniş bayi ağıyla hizmet veriyoruz” dedi.

Laila Konakları aralıkta teslim

YAPITSAN İnşaat tarafından Güzelbahçe’de inşa edilen Laila Konakları, özel etkinlikle tanıtıldı. 12 villadan oluşan projenin yıl sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Yönetim Kurulu Üyesi Cem Özakbaş, “Tasarladığımız projelerin her metrekaresinde insana ve doğaya saygı hakim. Hayal gücümüz, teknolojinin olanaklarıyla birleşip yenilikçi bir boyut alıyor” dedi.

Projenin 6 bin metrekarelik alanda yaşama geçirildiğini dile getiren Özakbaş, villaların 420 metrekare ve ultra lüks olarak tasarlandığını söyledi. Cem Özakbaş, “Konutlarda alarm, hobi salonu, kamera, havuz ve güvenlik bulunuyor. A plus müşteriye yönelik projede birinci sınıf işçilik ve malzeme kalitesiyle modern tasarımlar oluşturduk. Projemiz bölgeye yeni soluk getirdi. Şehrin gürültü ve karmaşasından uzak ama merkeze çok yakın konuma sahip. Laila Konakları temiz hava ve doğa manzarası içinde huzurlu, güvenli, aynı zamanda eşsiz konforuyla dolu bir yaşam sunuyor” bilgisini verdi.