Fark yaratan ayakta kalır

Devir, yoğun rekabetin yaşandığı sektörde farkındalık yaratanın devri. Yapılarında bu mantığı hayata geçiren kurumlar bir adım öne geçiyor. Sektöre iddialı giriş yapan DRC Grup’un kurucuları Onur Durmuş ve Caner Tan da İzmir’de bu ruhla yoluna devam edenlerden. Sektöre getirdikleri farklı bakışla hayata geçirdikleri Coordinat Bornova’nın yüzde 60’ından fazlasını satmayı başaran Karadeniz Teknik Üniversitesi Makine Mühendisliği Bölümü’nden mezun iki genç girişimci ile hem projelerini, hem de gelecek planlarını konuştuk.

Yol haritası günlükte

Üniversite yıllarında hayallerinin hep kendi şirketlerini kurmak üzerine olduğunu anlatan Durmuş, “Hatta yıllığımıza, ‘Bir gün İzmir’de kendi mühendislik ofisimizi kurmak üzere’ diye yazmıştık. Ben okul sonrası Kastamonu’ya, Caner ise İstanbul’a döndü. Enerji sistemlerinde doğalgazın İzmir ve Ege’de büyük bir potansiyel taşıdığını düşündüğümüz için de bir süre sonra rotayı buraya çevirdik. Çeşitli deneyimlerin ardından 2017’de İzmir Bornova’da 30 metrekarelik bir ofiste kendi şirketimizi kurduk. Enerji, ısıtma soğutma sistemleriyle işe başladık. Şirketi kurarken de, ‘5’inci yılımızda inşaata girelim’ diye planlama yapmıştık” diyerek girişimcilik öykülerini aktardı.

Her şey öğrenciler için

Öğrenciyken ev konusunda yaşadıkları sorun ve sıkıntıları göz önünde bulundurarak inşaat sektörüne adım attıklarını söyleyen Tan ise, “2011’de ilk projemizin temelini attık. Katip Çelebi Üniversitesi’ne çok yakın konumdaki Balatçık’ta 12 daire ve 5 dükkanlık bir proje yaptık. Sonrasında yine aynı bölgede 64 daire 3 dükkandan oluşan bir projeyi yaşama geçirdik. Yaptığımız her işte hayatta gördüğümüz eksiklere çözüm üretme mantığı var. İzmir ciddi bir üniversite kenti ama öğrencilerin yaşayacağı uygun konut alanında sıkıntı var. Ödenen paraların da karşılığının alınamadığını düşünüyoruz. Bu mantıkla Coordinat Bornova’ya başladık. 1 Mart 2018’de teslim etmeyi planladığımız projede 1+0, 1+1 ve 2+1’lerden oluşan toplam 500 konut ve 2 bin 350 metrekare dükkan alanı olacak” bilgisini verdi.

KÜTÜPHANE DE VAR
KONFERANS SALONU DA
“SADECE bina üretmeyi değil, sosyal donatıları ve peyzajıyla da yaşanabilir bir eser ortaya koymaya çalışıyoruz” diyen Caner Tan, Coordinat Bornova’nın farklı yanlarını şöyle aktardı: “Önemli bir problem olan aidat sorununu çözdük. Ticari alandan elde edilen gelirle aidatlar ödenecek. Mülk sahiplerinin ihtiyacı olan tüm etkinlikleri tek çatı altında sunmaya çalıştık. Bunu yaparken de hem yok olan komşuluk ilişkilerini yarattığımız sosyal alanlarda tekrar canlandırmak, hem de ‘Öğrenciyle aynı binada oturulmaz’ yargısını kırmak istiyoruz. Burada kontrat yok ama yazılı bir anayasa var. Bununla huzurlu bir ortam planlıyoruz. Kütüphane ve konferans salonumuz var. Bu salonda özellikle üniversite öğrencileri için kariyer günleri düzenleyeceğiz. Bir akademi gibi olacak. Hedefimiz hayal eden, üreten bir kitle olması.”

BİZ O MÜTEAHHİTLERDEN DEĞİLİZ
GELECEKLE ilgili planlarını da aktaran Onur Durmuş, “Coordinat önemli bir marka olacak. Eksiklik gördüğümüz her alanda çözüm üreteceğiz. Kimi zaman bir site, kimi zaman bir villa ya da depo yapacağız. Biz kapıcı dairesini sonradan daireye çevirip satan müteahhitlerden değiliz. Aksine 24 adet 1+0 daireden feragat edip sosyal alana dönüştürdük. Hedefimiz 5 yıl içinde İzmir’in en fazla güven duyulan inşaat firması olmak. İnşaatın dışında enerji alanında da yatırım planlarımız var. Şu an ilk başladığımız işte butik çözümler sunan çalışmalarımız sürüyor” ifadesini kullandı.