Sosyal yapıya gayrimenkul dokunuşu
Son 5 yılda İzmir’e bin 500 konut kazandıran ve bunu 3 yıl içinde 3 binin üzerine çıkarmayı hedefleyen Gözde Grubu, 3 ayda bir sürpriz yatırımlar açıklayacak.
BUGÜN, artık gayrimenkul sektörü sadece ekonomik katkısıyla değil, sosyal yapısıyla da önem arz eder oldu... Yani olayı kum, tuğla ve çimento üçgeninde görme devri kapanıyor... Son dönemde İzmir başta olmak üzere Ege’nin birçok noktasında yükselen yapılar, bulundukları noktaların sosyal dokusuna da nüfus etmeye başladı. Bunun en güzel örneklerinden biri de Gözde Grubu...
‘Biz aslında toplum mühendisliği yapmak istiyoruz’ diyen Malatyalı Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Opr. Dr. Kenan Kalı, 5 yıl önce üniversiteyi okuduğu kente yatırım yaparak döndü. Kalı, yatırım yaparken müteahhit olarak değil, bölgenin sosyal ve demografik yapısını değiştirmek amacıyla hareket ettiklerini anlatıyor. Kalı, şöyle devam etti:
“İzmir’de ilk proje yaptığımız noktalardan bir, Bornova Mevlana Mahallesi’ydi. O dönem girilmez bir yerdi. Hatta eskiden Ege Üniversitesi, mahalle ile arasına duvar bile çekmişti. Biz mahallenin ortasına Myvia’yı kondurduk. Biranda bölgenin sosyal yapısı oda değişti. Ayrıca, bizden sonra birçok proje yükselmeye başladı. Gayrimenkul sektörü için önemli bir nokta oldu. Biz kat karşılığı arsa aldığımızda oran yüzde 22’ydi. Şimdi ise yüzde 50 olmuş. Buda gelişimin önemli bir boyutu.”
Daha çok kimsenin inanmadığı noktalarda proje yaptıklarını söyleyen Kalı, yalnızca iyi semtlerde iyi projelerin olmasına karşı. Kalı, “Biz İzmir’in her noktasının iyi olması için emek harcıyoruz. Bu nedenle kimsenin inanmadığı noktalara giriyoruz. Çölde çiçek açtırıyoruz” diyor.
Dayar yiyerek yatırım yaptık
İzmir’in 5 yıl sonra çok farklı bir noktada olacağını söyleyen Kalı, “Bende bu kente inanarak yoluma devam ediyorum. Bürokrasi bizi dövdüğü halde başarılı işlere imza atıyoruz. Dayak yiye yiye buralara geldik. Dışardan gelen bir firmayım ama kente inandığım için yoluma devam ediyorum. Artık kendimi İzmirli olarak görüyorum” şeklinde konuştu.
BUCA’NIN KADERİ DEĞİŞİYOR
‘Buca artık eski Buca olmayacak’ diyen Kenan Kalı, ilçede yeni bir projeye başladıklarını açıkladı.
Kalı, bugün ilçede ciddi bir nüfusun olduğunu dile getiren Kalı, Ama bu nüfus, mesaisi bittiğinde ikamet için Buca’da değil, başka semtlere gidiyor. Biz son projemizle bu döngüyü tersine çevirmek istiyoruz. Artık, öğretim görevlisi, doktoru, avukatı burada yaşatmak için kolları sıvadık. Bunun ilk adımını da Myvia Yıldız ile atıyoruz. 68 dairelik bir proje. Amacımız, Buca’nın lüks konuta olan talebini ölçmek” dedi.
Yeni projeler yolda
Myvia Yıldız’ın bir başlangıç olduğuna dikkat çeken Kalı, ilçede çeşitli arazilerinin bulunduğunu belirterek, “Buralarda insanların başka semtlere gitmelerini önleyecek yatırımlarımız olacak. AVM, sinema, spor, kültürel aktiviteler ve spor ile ilgili ciddi yatırımlarımız olacak. Bunu 2 yıl içinde hayata geçireceğiz. Tabi lüks konut yapımı da devam edecek. Buca’nın kaderini değiştireceğiz” diye konuştu.
ÜÇ AYDA BİR SÜRPRİZ VAR
Devam eden ve önümüzdeki günlerde yatırımına başlayacakları projeler hakkında da bilgi veren Kenan Kanlı, Çeşme’de 100 konutluk bir projeye başladıklarını belirterek, “Bunun içerisinde bir tanede butik otelimiz olacak. Ayrıca buradaki konutları kiralama yöntemiyle özellikle kış aylarında turizmde değerlendirmek istiyoruz. Projenin bulunduğu alanda termal kaynaklar var. Bunu da değerlendirmek istiyoruz” diye konuştu
Kanlı, Konak, Bornova ve Bayarklı’da da ses getirecek projelerinin bulunduğunu ifade ederek, 3 ayda bir İzmir’e Sürprizlerinin bulunduğunu kaydetti. Kalı, öte yandan Karşıyaka Örnekköy’de kentsel dönüşüm kapsamında da bir çalışmalarının bulunduğunu sözlerine ekledi.
KARMA PROJELER
Bornova’da devam eden Mayvia Bahçe’nin 121 konutun yer aldığı ilk etabının tamamlandığını aktaran Kalı, “11 ay gibi kısa bir sürede tamamladık ve tüm konutları da 55 gün gibi rekor sayılacak bir sürede sattık. Şu anda 2,3- ve 4 etabı devam ediyor. Toplamda 353 konut var. Mart 2014’te tamamlamayı planlıyoruz. Bu üç etabında yüzde 83’ü satılmış durumda. Mart’ta teslim edeceğimiz bir diğer projemiz ise Modda Mavişehir. Orada da satışlarımız çok iyi gidiyoruz. Yüzde 65’lerdeyiz” dedi.
Karşıyaka’da devam eden Myvia 414 projesinin temel aşamasında olmasına rağmen konutların yüzde 55’nin sattıklarını, 2 ay içinde de tamamının satmayı hedeflediklerini aktaran Kalı, bu projenin AVM, ofis, rezidans ve otelden oluştuğunu, 2014 aralık ayında teslim edileceğini söyledi.
Mesken’in hedefi büyük
MESKEN İnşaat, proje ve inşaat alanında sektörünün önde gelen firmalarından biri oldu. Mimar Burçin Bakıcı, çalışmalarıyla ilgili şu bilgileri verdi:
“Projelendirdiğimiz yapılara en ekonomik ve en güvenli çözümleri sunuyoruz. Proje hizmetlerinin yanı sıra taahhüt ve tadilat işlerinde de faaliyet gösteriyoruz. Firmamız kurulduğu günden bugüne sayısız proje, imalat ve taahhüt işlerine imzasını atmıştır. İzmir başta olmak üzere özellikle Ege Bölgesi’nin çeşitli şehirlerinde gerek resmi ihaleler gerekse özel yatırımlar da çeşitli taahhüt işlerini eksiksiz teslim etti.”
Ana hedeflerinin proje ve danışmanlık alanında büyümek olduğunu ifade eden Bakıcı, İzmir’de mimarlık hizmetleri alanında eksikliğin olduğunu söyleyerek, “Bizim amacımız bu eksikliği gidermek ve yatırımcıya doğru çözümler üretmek” dedi.
